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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000) ✖

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Appartement 4 pièces - 76m² - NANTES

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
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Réf. 85441398
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Situé dans une petite ruelle calme, à deux pas des sites historiques de la ville, cet appartement en duplex, au sein d’un ancien hôtel particulier, allie charme de l’ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec coin buanderie et des WC séparés. L'ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de parquet et d'une cheminée fonctionnelle, caractéristiques d’un bien de qualité.

À l’étage, un palier aménagé en bureau mène à une grande chambre, idéale pour profiter d'un espace intime et fonctionnel.

Avec ses volumes généreux, ses éléments de charme et sa situation privilégiée, cet appartement est un véritable coup de cœur. L’idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et central, tout en profitant du caractère d’un bien ancien.

À découvrir sans tarder ! +33 6 86 69 67 95 - +33 2 40 48 26 36

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 965 € TTC / an et 965 € TTC / an
    01/01/2018

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ORIBA

31 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

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