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Maisons à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000)

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Maison 4 pièces - 91m² - NICE

499 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V10001537
  • Lieu :
    NICE 06100
  • Surface : 91m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située sur la commune de Saint-André-de-la-Roche, avec un accès privilégié par Rimiez, cette maison de plain-pied de 90,91 m2 offre un fort potentiel de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une famille ou un projet de réhabilitation sur mesure, elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec piscine et pool house.
Caractéristiques principales :

Grand séjour lumineux avec mezzanine et balcon
Cuisine indépendante avec local chaufferie et buanderie
Trois chambres spacieuses
Salle de bains et WC indépendant
Espace extérieur avec piscine et pool house
Terrain plat et ensoleillé

Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité unique de créer un intérieur à son goût.
Un emplacement recherché Située aux portes de Nice, Saint-André-de-la-Roche séduit par son calme et son cadre verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. L'accès rapide par Rimiez permet de rejoindre facilement Nice et ses commodités : commerces, écoles et transports sont à proximité.
À visiter sans tarder Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 91 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (380 kWh/m² an)
    G (119 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    380
    119
    119
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4360 € TTC / an et 5898 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

NICE 06100

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