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Maisons à vendre - MARCIAC (32230)

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MARCIAC (32230)

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Maison 6 pièces - 164m² - MARCIAC

322 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 487
  • Lieu :
    MARCIAC 32230
  • Surface : 164m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Cette belle maison de 164 m² habitables dispose au premier niveau d?une cuisine indépendante, une grande pièce de vie traversante et lumineuse, 3 chambres et 2 salles d?eau.

De grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse couverte, au patio et au jardin.

Un sous-sol de 150 m² propose 2 chambres et une salle d?eau, idéal pour un rendement locatif pendant le festival Jazz in Marciac, une cave, un atelier, de nombreux espaces de rangement et la possibilité de garer 2 voitures.

Cette jolie villa profite d?un très beau parc clôturé, arboré et fleuri, d?un abri de jardin, d?une charmante petite mare, d?un verger et d?un puits.

Dans un environnement calme, mais à quelques pas du centre du village et de ces commodités, cette maison est particulièrement confortable, fonctionnelle et très bien entretenue.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 164 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4000 € TTC / an et 5450 € TTC / an
    04/02/2025

Localisation

MARCIAC 32230

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