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Appartements à vendre - TOURS (37100)

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Appartement 3 pièces - 63m² - TOURS

127 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP936624
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) avec balcon à Tours, au dernier étage. - À VENDRE : Appartement 3 pièces à Tours, 37000

Découvrez cet appartement spacieux et bien agencé, situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire.

Le salon, d'une superficie de 17 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine neuve, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui complète ce bien.

L'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine.

Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun (Tram) et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Tours, contactez nous au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 633,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (167 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 49

Quote part charges courantes : 2633 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOURS 37000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

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