Maison 4 pièces - 75m² - BOEN SUR LIGNON
149 900 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (144495 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - BOEN (42130)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 75m² - BOEN SUR LIGNON
149 900€
3 chambres
Maison sur les hauteurs de Boën
SOUS OFFRE
Très bien entretenue, cette maison est élevée sur sous-sol complet (garage, buanderie, cave). A l'étage, salon, cuisine, salle d'eau avec douche italienne et deux chambres. Au deuxième étag...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 20 58 24 66
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195 000€
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Maison 8 pièces - 148m² - BOEN SUR LIGNON
217 990€
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Belle maison familiale située à Boën, secteur collège.
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Cette grande maison des années 1960, sur sous-sol complet, dispose actuellement d'une cuisine, veranda spacieuse, salon, trois chambres et salle d...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 20 58 24 66
Maison 7 pièces - 170m² - BOEN SUR LIGNON
278 000€
3 chambres
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RARE le plain pied proche des commerces! Située sur les hauteurs de Boën, à seulement 900 mètres de la mairie, elle dispose d'une jolie vue sur la plaine du Forez. Bâtie en agglomération dans une zone non inondable, tr...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 20 58 24 66
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 144m² - BOEN SUR LIGNON
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3 chambres Parking / Garage
Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, située dans l'un des plus beaux quartiers, sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon.
Avec une surface habitable de 144 m2, cette propriété offre un terrain plat, piscinable, une pièce à vivre centrale ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 64 28 29 80
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Lieu :
BOEN SUR LIGNON 42130
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Maison sur les hauteurs de Boën
SOUS OFFRE
Très bien entretenue, cette maison est élevée sur sous-sol complet (garage, buanderie, cave). A l'étage, salon, cuisine, salle d'eau avec douche italienne et deux chambres. Au deuxième étage, une troisième chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1900m2 environ, piscinable et constructible, au calme dans un cadre très agréable (vignes et vue sur la plaine) tout en étant à trente secondes du collège de Boën.
Les combles sont aménageables (potentiel de 20m2 supplémentaire).
Les fenêtres, portes et volets roulants ont été changés en 2019, la salle d'eau a été refaite en 2017.
Tout à l'égoût.
L'atout majeur de ce bien ? Grâce à sa classification énergétique, il est éligible à la Prime Rénov', avec une prise en charge pouvant aller jusqu'à 100 % des travaux (plafond de 70 000 euros), en fonction de vos ressources. Une chance unique de personnaliser votre future maison tout en réalisant des économies. Je peux vous accompagner dans ces démarches.
Prix : 149 900 euros Honoraires : 3.74% TTC inclus charge acquéreur soit 144 500 euros hors honoraires
Note DPE G - GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5062 et 6848 euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Intéressés par cette maison ? confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, de préférence par téléphone au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 395048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 75 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
G (550 kWh/m² an)
G (162 kgCO2/m².an)
Plus d'info550162162 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5062 € TTC / an et 6848 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
BOEN SUR LIGNON 42130
