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Maisons à vendre - PESSAC (33600)

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PESSAC (33600)

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Maison 4 pièces - 84m² - PESSAC

349 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (330000 € hors honoraires)
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Réf. FNA1-20506
  • Lieu :
    PESSAC 33600
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Coup de c?ur ! Maison de plain pieds sans travaux . Idéalement située quartier Pontet à quelques minutes à pied du tram, des écoles et à 3 minutes en voiture du centre commercial Bersol, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

Entrée avec coin bureau et placard intégré
Pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière, avec cuisine équipée
Arrière-cuisine avec buanderie, pour un rangement optimal
3 chambres avec dressing dans le couloir
Salle de bain + WC indépendant
A l'extérieur : Abri avec arrivée d?eau, prêt à être transformé en cuisine d?été
Garage indépendant + allée privative pour 3 voitures
Grande parcelle arborée, avec jardin à l?avant et à l?arrière, offrant un cadre verdoyant et paisible
Un bien clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PESSAC 33600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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