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Appartements à vendre - MARTIGUES (13500)

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MARTIGUES (13500) ✖

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Appartement 3 pièces - 69m²

195 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 700
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


CAP 13 IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T3 de 69 m² idéalement situé dans la résidence fermée et sécurisée "La Coudoulière", offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Profitez de son agencement fonctionnel et harmonieux :
Hall d'entrée avec dressing et Buanderie
Séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia disposant d'une vue dégagée
Belle cuisine aménagée
Deux chambres confortables avec rangements
Salle d'eau moderne et WC séparés
Possibilité d'avoir un garage individuelle fermée avec électricité dans la copropriété pour 20 000 Euro de plus.

Les atouts : résidence verdoyante et sécurisée, cadre paisible, proximité des commerces, des plages et des transports - Double vitrage avec volets roulants - Bâtiment économe avec une isolation thermique extérieur réalisée dernièrement (Coût 15 000 Euro) - Parties communes très propres avec aucun travaux à prévoir.

Cette résidence en copropriété inclut des charges annuelles d'environ 1 910 Euro (160 Euro/mois), incluant les consommations de chauffage, d'eau froide et chaude et l'entretien des communs

- Contact : Christophe Meublat 06 76 83 00 83
- Bien soumis au régime de la copropriété
- Taxe Foncière : 1 044 Euro/an
- Mandat: 2939 : Honoraires Charge Vendeur
- Classe énergétique C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 Euro et 1050 Euro
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 60

Quote part charges courantes : 1912 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAP 13 IMMOBILIER

1 AVENUE JOSE NOBRE - ZI SUD 13500 MARTIGUES

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