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Réf. TAPP926413

Achat Appartement 3 pièces 65m² MARTIGUES 13500

178 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR: appartement classique T3 de 65 m² à Martigues, avec terrasse, garage et place de parking. - A VENDRE - POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
Magnifique appartement classique T3 à Martigues, d'une superficie de 65m², situé dans une résidence construite en 2014. Ce bien offre un salon spacieux de 28 m², une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bain, un garage et une place de parking. L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif avec une chaudière au gaz. Il dispose également d'un double vitrage, d'un interphone, d'une terrasse, et se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des axes routiers et autoroutiers sans les nuisances sonores!

Le bien est actuellement loué et constitue un excellent investissement locatif. Le loyer mensuel est de 790.05 euros, hors charges. Le bail se termine le 13/11/2027.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de qualité, dans un quartier dynamique et recherché de Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien coup de cœur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 833,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 65
  • Quote part charges courantes : 1833 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARTIGUES (13500) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (61 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    61
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
    01/01/2023

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