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Lieu :
MARTIGUES 13500
- Surface : 36m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (36 m²) à Martigues, secteur Couronne. - À VENDRE : Appartement T1 à Martigues, dans le secteur de la Couronne. Ce bien immobilier, construit en 1996, offre une surface habitable de 36 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel.
L'espace de vie comprend un salon de 15,83 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire.
Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café en extérieur ou de profiter d'un moment de détente. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette région prisée.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et de la gare. Vous trouverez un supermarché Spar à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Casino Shop et Carrefour City à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à moins de 8 km.
Pour vos besoins quotidiens, une pharmacie se trouve également à moins de 500 mètres. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur recherché de Martigues. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 725,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 36 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
C (209 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 22
Quote part charges courantes : 725 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MARTIGUES 13500
