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Maisons à vendre - VERTOU (44120)

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VERTOU (44120)

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Maison 2 pièces - 88m²

315 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)
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Réf. AV4539NF
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


En plein centre de Vertou, je vous propose cette maison pensée avec passion. Un havre de paix à découvrir !

Lorsque le propriétaire a imaginé cette maison, il voulait un lieu où ils puissent, avec son épouse exprimer leur créativité.

C'est une maison de 88 m² habitable, où dès l'entrée, dans la pièce de vie, vous serez charmés par cette belle hauteur sous-plafond. Le salon, séjour spacieux est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Attenant, vous trouverez un espace buanderie, ainsi qu'un atelier pour bricoler ou stocke du matériel.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec son espace salle de bain et wc. Cette maison dispose d'une mezzanine qui peut être aménagée en deuxième chambre.

À l'extérieur, un beau jardin arboré, bien entretenu, exposé plein sud pour profiter des vos soirées d'été.

Un garage complète ce bien.

Une maison unique, qui nécessite quelques travaux de rénovation pour une mise au goût du jour, et qui mérite d'être visiter car elle offre un beau potentiel d'évolution.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 88 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1621 € TTC / an et 2261 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU

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