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Maisons à vendre - VOUILLE LES MARAIS (85450)

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VOUILLE LES MARAIS (85450) ✖

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Maison 6 pièces - 95m²

53 300 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 994
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Maison de village à rénover à VOUILLE LES MARAIS (85450) , Opportunité d'investissement ou premier achat au coeur du Marais Poitevin.

Idéale pour un investisseur locatif ou un premier achat, cette maison de village à rénover partiellement vous offre un potentiel intéressant à un prix attractif, dans un cadre exceptionnel au coeur du Marais Poitevin. Située à seulement 30 minutes de La Rochelle et des plages, cette maison offre un emplacement calme , tout en étant à proximité des commodités urbaines.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux et d'un wc indépendant.

À l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains et d'un palier pouvant être aménagé en bureau ou en coin détente.

La couverture nécessite des travaux.

Cette maison sans jardin, est idéale pour ceux qui recherchent un bien sans entretien extérieur, ou pour un investissement locatif ou un pied-à-terre facile à gérer. L'emplacement est un vrai plus, avec toutes les merveilles du Marais Poitevin et des plages à proximité immédiate.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir le potentiel de cette maison

Ref 994. DPE D.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (402 kWh/m² an)
    D (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    402
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'Adresse - IMMO DU MARAIS

22, rue de l'An VI 85450 CHAILLE LES MARAIS

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