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Maisons à vendre - VOUILLE LES MARAIS (85450)

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VOUILLE LES MARAIS (85450) ✖

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Maison 6 pièces - 162m²

289 020 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 663
  • Surface : 162m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITE à VOUILLE LES MARAIS, un chaleureux village situé à 30 mn de La Rochelle et 35 mn des plages.

À proximité immédiate des commodités et de l'école, cette magnifique maison en pierres vous charmera par la qualité de sa rénovation. Charme et authenticité sont les maîtres mots de cette demeure, qui se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes, ses cheminées, son parquet et ses carreaux de ciment.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant, d'un côté, un salon lumineux sur parquet et, de l'autre, une salle à manger ornée de carreaux de ciment et d'une cheminée en pierres.

En enfilade, une cuisine en cours de rénovation, suivie d'une chaufferie, d'un espace couchage, d'une salle d'eau à rénover et de deux WC.

À l'étage, le palier mène à une salle d'eau avec WC et à deux vastes chambres d'environ 20 m² chacune, très lumineuses, dont l'une dispose d'un espace dressing.

Côté annexes, vous ne manquerez pas d'espace : une ancienne grange d'environ 68 m², une dépendance d'environ 80 m² et une cave.

Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos de 1340 m² environ.

Les plus : assainissement neuf, tableau électrique refait à neuf, ouvertures neuves, etc.

Ref 663. DPE D.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 162 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (158 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1920 € TTC / an et 2640 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'Adresse - IMMO DU MARAIS

22, rue de l'An VI 85450 CHAILLE LES MARAIS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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