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Immeubles à vendre - TULLE (19000)

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TULLE (19000)

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Immeuble - 330m² - TULLE

234 000

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Réf. 17_ct5722
  • Lieu :
    TULLE 19000
  • Surface : 330m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Situé en plein coeur du quartier historique de Tulle, cet immeuble en pierre de caractère offre un fort potentiel de rénovation. Avec sa toiture récemment refaite et ses nombreux atouts, il se compose de plusieurs appartements charmants et spacieux.
Caractéristiques principales :

Immeuble en pierre avec porche d'entrée
Caves spacieuses au rez-de-chaussée
1er étage : Appartement Type T3, rénové
2e étage : Appartement Type T3, rénové
3e étage : Appartement Type T3 à rénover
4e étage : Grand appartement Type T4 avec véranda et jardin, à rénover
Combles aménageables et un appartement Type T3 à rénover

Particularités :

Chauffage central au gaz avec chaudière récente
Double vitrage et interphone pour plus de sécurité
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Certaines parties de l'immeuble conservent des éléments d'origine (pierres apparentes, cantou) qui apportent un charme incontestable
Possibilité d'aménager et de créer d'autres appartements

Emplacement idéal :

En plein centre-ville de Tulle, à proximité des écoles, commerces et administrations, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché.

Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement pour des projets de locations, qu'il s'agisse de créer plusieurs appartements ou de rénover. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un quartier prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Carine Open Immobilier, Port : 0683348070
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 330 m²

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

Localisation

TULLE 19000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

113 rue Alphée Mazieras 24000 PERIGUEUX

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