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Appartements à vendre - POITIERS (86000)

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Appartement 2 pièces - 37m² - POITIERS

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935415
  • Lieu :
    POITIERS 86000
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 lumineux de 37 m² au cœur du centre-ville de Poitiers, à proximité des commerces et des écoles. - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement T2 situé au cœur de Poitiers. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans le centre-ville.

La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Baudet et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme l'École primaire privée La Providence et Skhole d'Art, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles.

Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est proche de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1 km.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 958,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641 et 867 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 641 € TTC / an et 867 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 56

Quote part charges courantes : 958 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

POITIERS 86000

Agence immobilière

CITYA SOGEXFO

1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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