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Maisons à vendre - VEZIN LE COQUET (35132)

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VEZIN LE COQUET (35132) ✖

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Maison 4 pièces - 110m²

334 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (320000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2157
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


A Vezin le Coquet 35132, situé à 8 minutes à l'Ouest de Rennes 35000 et du centre Hospitalier PONCHAILLOUX, accessible par sa piste cyclable depuis VEZIN LE COQUET , commune desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR )

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE Mpi.

Découvrez cette charmante maison de 110 m², offrant un potentiel d'aménagement d'environ 150 m² habitables.
La maison est composée d'un sous-sol entièrement en béton banché, avec un atelier spacieux, un garage et une buanderie aménagée avec un espace WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante donnant accès à une lumineuse pièce de vie avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Accès de plain-pied à la terrasse et au jardin sans visàvis. Deux chambres et une salle de bain avec rangement et toilettes complètent cet étage.
À l'étage : une chambre supplémentaire, un bureau et un grenier entièrement aménageable de plus de 35m². Vous avez la possibilité d'ajouter une salle de bain et jusqu'à deux chambres supplémentaires.
La maison est construite sur un terrain d'environ 665 m², situé dans un quartier calme.
Maison chauffée au gaz de ville avec une chaudière de 2020 pour un confort optimal.
Cette maison offre de nombreux rangements et des espaces modulables selon vos besoins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Huisseries en bois double vitrage, volets manuels, toiture en ardoises naturelles, VMC, tableau électrique aux normes, tout à l'égout.

*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

MPI

3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE

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