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Maisons à vendre - VEZIN LE COQUET (35132)

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VEZIN LE COQUET (35132) ✖

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Maison 4 pièces - 120m² - VEZIN LE COQUET

355 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 5456JD
  • Lieu :
    VEZIN LE COQUET 35132
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, en plein centre de la commune, jolie maison de 1926 non mitoyenne, d'une superficie habitable de 120m2 comprenant 3 chambres sur 827m2 de terrain exposé Sud et bénéficiant d'environ 95m2 de dépendances.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, une véranda et des toilettes séparés. A l'étage : un palier dessert 2 chambres. Un studio de 23m2 actuellement loué en meublé (450� charges comprises) se trouve également à l'étage et dispose d'un escalier et d'une entrée indépendante de la maison.
Les dépendances se composent de deux garages avec grenier au-dessus, d'un cellier, d'une chaufferie, et d'un abri de jardin.
Le jardin est entièrement clos.
Belles prestations : chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude récent, ardoises naturelles pour la toiture de la maison, tout à l'égout...
Situation idéale, en plein centre, à 5mn à pied des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus STAR.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5456JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 355 000 � FAI dont 4.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 340 000 â?¬
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (260 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    260
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2010 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VEZIN LE COQUET 35132

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Pacé

3, avenue de Brizeux 35740 PACE

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