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Appartements à vendre - ANGERS (49000)

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Appartement 3 pièces - 88m² - ANGERS

358 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,3% TTC (349985 € hors honoraires)
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Réf. VA4045-GABARD
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 88m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Bel Appartement T3 à vendre 49000 Angers
Découvrez cet appartement T3 de 88 m² lumineux et spacieux situé à proximité du centre ville.

Composé d'un grand séjour de 33 m² avec son balcon de 21 m², deux chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon, une salle de bains et Wc séparé avec en sous-sol deux boxes et une place de stationnement.

Référence Mandat : 572 CM
Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012

Honoraires inclus de 2.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1051.00 ? et 1421.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr

Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 88 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1051 € TTC / an et 1421 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 170

Quote part charges courantes : 2000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANGERS 49000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GABARD IMMOBILIER

4 Bis rue Hoche 49100 ANGERS

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