Maison - 67m² - CUGNAUX
185 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (175000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - CUGNAUX (31270)
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Cugnaux Maison Type 4 avec jardin et garage
Idéal Investisseur
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280 000€
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CUGNAUX. Au centre-ville, cette maison T4 de 104 m2 habitables sur 2 niveaux bénéficie d'une situation exceptionnelle, au calme et proche des commodités (écoles, commerces et transports en commun). Elle vous propose un séjour de 31 m2 prolongé pqr un bell...
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 70m² - CUGNAUX
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Maison 6 pièces - 150m² - CUGNAUX
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4 chambres Parking / Garage
CUGNAUX, à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités, cette maison de construction traditionnelle de 1964, propose 150 m² sur deux niveaux et en deux appartements T3 indépendants. En l'état actuel, elle conviendra donc bien à ceux qui on...
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 116m² - CUGNAUX
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4 chambres Parking / Garage
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Maison 4 pièces - 93m² - CUGNAUX
329 000€
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Charmante Maison au C½ur de Cugnaux !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied de 93 m², idéalement située au centre-ville de Cugnaux, dans un environnement calme et recherché.
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 156m² - CUGNAUX
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Lieu :
CUGNAUX 31270
- Surface : 67m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Sur la commune très prisée de Cugnaux, à proximité immédiate du magnifique bois de Rachety et à proximité des commodité, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie villa T3 de plus de 67 m² au sein du petite copropriété sécurisée, composée uniquement de villas.
En extérieur, vous bénéficiez d'une superficie de plus de 20M² pour garer votre véhicule, d'un jardin de 26m² et d'une terrasse de 13m² couverte d'une pergola bois.
A l'intérieur, les pièces offrent de beaux volumes et de multiple espaces de rangements.
Très bonne rentabilité pour un investissement en location meublée également.
Les atouts:
Classe énergétique C
Emplacement qualitatif
Grandes pièces toutes aménagées de placards de rangements.
2 toilettes.
Espace extérieur sans vis-à-vis
Faibles charges de copropriétés (- de 100€ / mois)
N'hésitez pas à venir visiter cette jolie villa qui correspondra à de nombreuses demandes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 67 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (99 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info991919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 744 € TTC / an et 1008 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CUGNAUX 31270
