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Appartements à louer - EVREUX (27000)

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EVREUX (27000)

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Appartement 2 pièces - 43m² - EVREUX

561 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES40080037-90
  • Lieu :
    EVREUX 27000
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 561 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 92 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 515 €
131 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Évreux, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 43 m² se compose d'un salon spacieux de 21 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

La cuisine est équipée d'une kitchenette, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé dans une résidence avec gardien, garantissant sécurité et tranquillité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il dispose de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal.

Pour votre confort, deux places de parking extérieures sont à votre disposition, ainsi qu'un local à vélos. Vous trouverez également un cellier et un branchement pour machine à laver, facilitant votre quotidien.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Dia Market et Super U, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Marcel Pagnol et l'École primaire Paul Langevin. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles.

Enfin, l'accès aux transports en commun est pratique, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Évreux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 561,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 580,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

EVREUX 27000

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