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Appartements à louer - EVREUX (27000)

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EVREUX (27000)

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Appartement 3 pièces - 62m² - EVREUX

798 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES84100224-90
  • Lieu :
    EVREUX 27000
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 798 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 272 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 662 €
Honoraires charge locataire : 684 € TTC dont
  - 187 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 moderne à Évreux. Avec une superficie de 62 m², cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur.

L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le salon s'ouvre sur un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, un branchement pour machine à laver est déjà prévu, facilitant ainsi votre installation.

Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, un véritable plus dans un environnement urbain. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode à l'entrée de l'immeuble.

L'emplacement est stratégique, à proximité de supermarchés tels que Super U et Carrefour City, ainsi que d'écoles, de pharmacies et de boulangeries. Les étudiants apprécieront la proximité de l'Université de Rouen Normandie, Campus Évreux, à seulement quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 798,00 euros par mois charges comprises dont 136,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 820,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 684,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (145 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    145
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

EVREUX 27000

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