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Appartements à louer - EVREUX (27000)

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EVREUX (27000)

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Appartement 2 pièces - 44m² - EVREUX

627 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES40080065-90
  • Lieu :
    EVREUX 27000
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 627 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 112 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 571 €
Honoraires charge locataire : 476 € TTC dont
  - 134 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Évreux, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 44 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Un balcon vient compléter cet espace de vie, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est également doté d'un interphone, renforçant la sécurité de votre logement. Bien que non meublé, cet espace vous offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Dia Market et Super U, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Marcel Pagnol et l'École primaire Paul Langevin. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité.

Pour les étudiants, l'Université de Rouen Normandie, Campus Évreux, est facilement accessible, tout comme les stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 627,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 646,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 475,64 euros ( soit 10,65 euros/m² ) dont 133,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

EVREUX 27000

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