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Appartements à vendre - STRASBOURG (67200)

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STRASBOURG (67200) ✖

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Appartement 1 pièce - 18m² - STRASBOURG

118 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (110000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. T65915-IMMOVAL
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

IMMOVAL vous propose, ce studio à Strasbourg, dans un immeuble de caractère construit en 1880. Avec une surface habitable de 19 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple.
Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, avec une exposition sud qui invite la lumière naturelle à entrer tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en préservant le charme de l'ancien.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 17 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. La hauteur sous plafond de 2,65 m confère à l'ensemble une sensation d'espace et de grandeur. Ce bien offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, des commerces alimentaires, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également à proximité, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement au charme authentique, idéalement situé et prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (299 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 26

Quote part charges courantes : 610 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

STRASBOURG 67000

Agence immobilière

CABINET IMMOVAL

26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG

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