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Appartements à vendre - COLOMBELLES (14460)

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COLOMBELLES (14460) ✖

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Appartement 2 pièces - 46m² - COLOMBELLES

129 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935672
  • Lieu :
    COLOMBELLES 14460
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (46 m²) à Colombelles, spécial investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 d'exception à Colombelles, un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2011, cet appartement de 46 m² allie confort et modernité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Le salon spacieux de 25 m² est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives.

L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez également les prestations de qualité telles que le double vitrage, l'interphone et le digicode, garantissant sécurité et tranquillité.

Pour votre confort, un espace de stationnement privatif est inclus, et un local à vélo est à votre disposition. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles et pharmacies.
Point positif concernant sa localisation, vous avez un accès facile et rapide à la périphérie de Caen.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien rare est également parfait pour un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2025

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 70

Procédure en cours : Non

Localisation

COLOMBELLES 14460

Agence immobilière

CITYA JEANNE D ARC IMMOBILIER

5, Place de la Résistance 14000 CAEN

Infos sur l’agence Site et honoraires

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