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Maisons à vendre - IZON (33450)

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IZON (33450)

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Maison 5 pièces - 228m² - IZON

892 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (850000 € hors honoraires)
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Réf. FNA6-8163
  • Lieu :
    IZON 33450
  • Surface : 228m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Izon : Exceptionnelle villa de standing. Prestige Immobilier - Izon : Exceptionnelle villa de standing avec piscine chauffée
Découvrez cette magnifique villa située à Izon, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de prestige, aux prestations haut de gamme, est idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de raffinement.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Un espace de plus de 90m2, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et la piscine.
Cuisine moderne et équipée : Une cuisine ouverte, dotée d'équipements de qualité, pour les passionnés de gastronomie.
Trois belles chambres : Des chambres spacieuses et confortables, offrant un espace privatif à chacun.
Suite parentale : Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, pour un confort optimal.
Salle de bains complète : Une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, pour se détendre et se ressourcer.
Cave à vin intégrée : Une cave à vin intégrée dans le mur du séjour, pour les amateurs de vin.
Piscine chauffée : Une piscine chauffée pour profiter des joies de la baignade en toute saison.
Climatisation réversible : Une climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver.
Terrain de plus de 1000m2 : Un terrain paysagé, offrant un espace de jeu et de détente.
Prestations de standing :
Matériaux de qualité
Finitions soignées
Décoration raffinée
Prestations haut de gamme
Environnement privilégié :
Située à Izon, une commune prisée pour son calme et sa qualité de vie.
Proche des commodités, des écoles et des transports.
À quelques minutes de Bordeaux.
Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1840 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 228 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • B (74 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    74
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

IZON 33450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

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