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Réf. FNA28-2962

Achat Maison 4 pièces 105m² IZON 33450

402 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (380000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

MAISON NEUVE . Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2020, située dans la charmante commune d'Izon. Offrant des prestations de qualité, cette propriété clé en main dispose d'un jardin entièrement clos avec une piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central, s'ouvrant sur un espace salon chaleureux et accueillant. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le tout est implanté sur un terrain de 402 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    IZON (33450) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (38 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      38
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 400 € TTC / an et 590 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 33450 ST LOUBES

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