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Appartements à vendre - ANGERS (49000)

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ANGERS (49000)

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Appartement 4 pièces - 103m² - ANGERS

285 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (269988 € hors honoraires)
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Réf. 86T
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Place Ney, au dernier étage d'une copropriété calme sans ascenseur, ce charmant duplex offre 3 chambres spacieuses et un salon lumineux ouvrant sur des balcons avec une vue dégagée sur le parc intérieur de la coprorpiété ou la maison mosaÏque d ela Rue du Lutin.
Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol pour un confort optimal.

La résidence, sécurisée, se compose de 95 lots, dont 47 à usage d'habitation, offrant ainsi un cadre de vie agréable et tranquille.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 103 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ANGERS 49100

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