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Appartements à vendre - BONNEVILLE (74130)

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BONNEVILLE (74130) ✖

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Appartement 2 pièces - 45m² - BONNEVILLE

165 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP935976
  • Lieu :
    BONNEVILLE 74130
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE : appartement F2 (45 m²) à Bonneville. Belle résidence au clame tout en étant à proximité de la gare (CEVA). Vacant à partir du 16 avril 2025 - EXCLUSIVITÉ VENTE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL / Vacant à partir du 16 avril 2025
Rare : à côté 5mn à pied de la gare, découvrez à Bonneville (74130) cet appartement de 2 pièces de 45 m².
Il se situe dans un immeuble récent avec ascenseur.
Il compte un séjour de 21 m², une chambre de 13 m², une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en bon état général.
Un balcon d'une surface de 8,54 m² est également présent avec l'énorme avantage de donner sur une partie herbeuse au calme, alors que l'ensemble immobilier est situé en plein centre ville de Bonneville
Une place de parking en sous -sol. Parkings visiteurs.
Cet appartement est vendu loué avec fin de bail prévu au 16 avril 2025. Rentabilité brute: 4%
Niveau transports, il y a la gare Bonneville dans un rayon de 1 km. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. Tout services de proximité: le logement est situé au centre ville

Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA VALP'IMMO pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (119 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    119
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BONNEVILLE 74130

Agence immobilière

CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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