Achat Appartement 2 pièces 59m² BONNEVILLE 74130
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP931642
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (59 m²) à Bonneville, idéalement situé près des commodités. Vacant le 07 janvier 2025 - À VENDRE
Découvrez ce charmant appartement classique T2 situé au cœur de Bonneville, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 59 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. La pièce à vivre, d'une superficie de 22,18 m², offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour se reposer. Le chauffage individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un chez-soi à votre image.
Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'admirer les paysages environnants. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette région.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que BioFrais et Angkor Store, ainsi que des établissements scolaires réputés, dont le Lycée polyvalent Guillaume Fichet et le Collège Samivel, tous accessibles à pied. Les commodités telles que les pharmacies et les boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques minutes. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique.
Agence Citya 04.50.31.84.22- Mélanie LORENTE 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 232,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 113
- Quote part charges courantes : 1232 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BONNEVILLE (74130)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE