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Appartements à vendre - CLERMONT FERRAND (63000)

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CLERMONT FERRAND (63000) ✖

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Appartement 3 pièces - 66m² - CLERMONT FERRAND

89 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP932460AA
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63100
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement T3 (66 m²) avec ascenseur à Clermont-Ferrand, à proximité des écoles et des commerces. - Découvrez cet appartement lumineux de type T3 situé à Clermont-Ferrand, dans un quartier accessible en tramway.
Avec une superficie de plus de 66 m², son espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses au calme, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon ouvert sur la cuisine aménagé et équipée, d'une superficie de plus de 30m² m², offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis, il donne sur le balcon avec sa vue dégagée.

Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur il dispose d'un emplacement de parking privatif et d'une cave, un atout précieux.

La localisation est un véritable point fort. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire Philippe Arbos et l'École maternelle Alphonse Daudet, idéaux pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec le supermarché Grand Frais et Lidl à proximité, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et accessibilité. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 930,40 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 144

Quote part charges courantes : 1930 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CLERMONT FERRAND 63100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA JAUDE - CITYA ABRY

12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND

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