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Appartements à vendre - LES SORINIERES (44840)

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LES SORINIERES (44840) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m² - LES SORINIERES

168 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)
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Réf. VA4219-COMPANY39587UXO
  • Lieu :
    LES SORINIERES 44840
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Bourg des Sorinières, rue de l'ilette. Appartement T2 de 2009 d'une surface habitable de 48,72m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé. Entrée, pièce de vie de 28m² donnant sur terrasse de 5,92m², cuisine ouverte aménagée (+ plaque de cuisson), une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Une place de parking et un garage. Libre le 21 janvier 2025.
Loyer : 640,43? dont 35? de provisions pour charges.
Honoraires charge locataire : 605? dont 146? pour état des lieux.
Dépôt de garantie : 605?

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ? et 1080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 73

Procédure en cours : Non

Localisation

LES SORINIERES 44840

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET GUEMENE

77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

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