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Maisons à vendre - MALLEMORT (13370)

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MALLEMORT (13370) ✖

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Maison 6 pièces - 152m² - MALLEMORT

860 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 20240830
  • Lieu :
    MALLEMORT 13370
  • Surface : 152m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

A vendre, Villa rénovée de 6 pièces avec vue sur le Domaine et Golf de Pont Royal (13370)



Située entre les Alpilles et le Luberon, cette villa rénovée de 152 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel au sein du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal. Ce domaine, paradis des golfeurs, a été élu Meilleur parcours de France de 2021 à 2024 par les World Golf Awards et a été conçu par le légendaire Severiano Ballesteros.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 152 m2
Pièces : 6, comprenant 4 chambres et 2 bureaux
Séjour : Spacieux et lumineux, doté d'une cheminée
Cuisine : Équipée avec réfrigérateur américain et cave à vins, ouverte sur le séjour
Suites parentales : Deux, chacune avec salle d'eau, rangements et dressing
Sanitaires : 3 WC
Buanderie : Incluse
Confort : Plancher rafraîchissant et climatisation

Aménagements extérieurs :

Piscine : Privée
Patio et terrasse : Idéals pour la détente
Jardin : Paysagé, offrant un environnement verdoyant, avec vue sur le parcours de Golf, verdure à perte de vue
Cuisine d'été : Parfaite pour les repas en plein air
Stationnement : Parkings privés abrités et espace pour golfette
Prix : 896 750 EUR, honoraires à la charge du vendeur

Charges du domaine (AFUL) : 150 EUR par mois, incluant la sécurité 24h/24 et l'entretien des espaces verts

Cette villa est un véritable havre de paix, décorée avec soin et goût, utilisant des matériaux de grande qualité.

Le Domaine et Golf de Pont Royal offre un cadre de vie exceptionnel, verdoyant et parfait pour les amateurs de vues spectaculaires et en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence immobilière PRO IMMO PROVENCE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 152 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MALLEMORT 13370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PRO IMMO PROVENCE

Rond Point du Golf de Pont Royal - RN7 13370 MALLEMORT

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