Achat Maison 4 pièces 105m² MALLEMORT 13370
498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (474285 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 20250317
Description du bien
Un cadre d'exception pour les passionnés de golf et d'art de vivre en Provence
Bienvenue sur le prestigieux Domaine du Golf de Pont Royal, un véritable paradis pour les golfeurs connaisseurs. Classé Meilleur Parcours de France en 2021, 2022, 2023 et 2024 par les World Golf Awards, ce golf d'exception, signé Severiano Ballesteros, séduit par son tracé technique et son environnement d'une beauté saisissante. Situé entre les Alpilles et le Luberon, ce domaine fermé et sécurisé offre un cadre de vie verdoyant, paisible et spectaculaire.
Une maison élégante, pensée dans les moindres détails
Cette maison R+1 de 105 m2, aux prestations haut de gamme et à la décoration raffinée, se compose de :
Un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée monumentale, avec une mezzanine abritant un bureau de maître offrant de nombreux rangements.
Une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier confort et esthétisme.
Une suite parentale spacieuse, avec un espace bureau et de nombreux rangements intégrés.
Une deuxième chambre , idéale pour recevoir ou pour un espace personnel.
Deux salles d'eau au style unique:
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, entièrement rénovée.
Une salle de bains au charme rétro inspirée des années 50, agrémentée de pièces chinées avec soin.
À l'extérieur, profitez pleinement de terrasses privatives, d'un jardin arboré, d'un garage et d'un parking privé. L'ensemble est niché au sein d'une résidence de standing avec piscine sécurisée.
Informations pratiques
Prix : 498 000 EUR (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acheteur 474 286 EUR hors honoraires).
Bien soumis au statut de la copropriété (40 lots charges annuelles : 4 084 EUR).
Un bien rare et recherché, idéal pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité.
Contactez PRO IMMO PROVENCE pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MALLEMORT (13370)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2023
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Rond Point du Golf de Pont Royal - RN7 13370 MALLEMORT