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Maisons à vendre - VANNES (56000)

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VANNES (56000)

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Maison 5 pièces - 118m² - VANNES

330 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 415062-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    VANNES 56000
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez une maison ancienne de charme, qui allie élégance et modernité. Construite en 1850 et rénovée en 2020, cette demeure de 118 m² sur un terrain de 720 m² vous offre un cadre de vie très agréable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, cette maison non meublée est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, est le coeur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où il fait bon se retrouver. Imaginez-vous profiter de votre jardin de 500 m², parfait pour les moments de détente en famille. La terrasse, orientée vers le jardin, est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez 2 bus à 5 min à pied, 3 crèches, 5 maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège à 5 min en voiture. Un hôpital et la gare à 5 min en voiture, et 17 commerces d'alimentation générale sont à 5 min en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 ? et 2080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908246226

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VANNES 56000

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