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Maisons à vendre - VANNES (56000)

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VANNES (56000)

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Maison 6 pièces - 110m²

429 900

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (415001 € hors honoraires)
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Réf. 2638
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


LAMOTTE TRANSACTION vous propose en NOUVEAUTE, dans un secteur résidentiel recherché, une maison d'environ 110 m² (surface de référence), LUMINEUSE par ses nombreuses ouvertures, FONCTIONNELLE par ses nombreux rangements, édifiée en 1996, sur un terrain clos et végétalisé de plus de 400 m² (Zone UC).

VANNES EST - SECTEUR TOHANNIC, située à proximité de l'ETANG DU TOHANNIC et de l'Université Bretagne Sud - P.I.B.S (parc d'activités économiques)

Elle vous offre au RDC : une SPACIEUSE pièce à vivre avec une double exposition, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un placard d'entrée, un toilette séparé et une chambre avec placard.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un grenier aménagé, une salle de bain et un toilette séparé.

EXCELLENT EMPLACEMENT, à proximité immédiate du PORT de VANNES à pied et de toutes les commodités nécessaires à la vie de quartier !
(Bus, professions libérales, école primaire, université, commerces Carrefour, boulangerie, étang du TOHANNIC et nombreux espaces verts,...).

Ravalement façade 2024 - Chaudière Gaz de Ville 2015 - Rafraîchissement intérieur à prévoir


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    142
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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