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Maisons à vendre - PLOUHINEC (29780)

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PLOUHINEC (29780) ✖

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Maison 6 pièces - 143m² - PLOUHINEC

1 699 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (1649995 € hors honoraires)
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Réf. Cap Bleu
  • Lieu :
    PLOUHINEC 29780
  • Surface : 143m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Demeures Marines vous présente « Cap Bleu », une propriété exceptionnelle située en position dominante face à la mer à Plouhinec au coeur du Cap Sizun, à l'extrémité ouest du Finistère. L'environnement naturel marin de cette demeure est valorisé par une rénovation d'exception apportant confort et style. De pièce en pièce, l'horizon bleu s'invite et apporte douceur et sérénité iodée à cette demeure aux espaces et lignes intemporelles.
La demeure présente au rez-de-chaussée une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine haut de gamme ouverte équipée/aménagée avec son îlot central.
De grandes baies vitrées vous permettent de profiter sereinement de cette vue époustouflante à 180o sur l'eau et vous invitent à rejoindre la terrasse panoramique exposée au sud. Au calme et à l'abri des regards, vous profiterez de votre jardin sur mer avec ses arbres fruitiers et en fond sonore, le murmure rassurant des vagues.
Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une jolie chambre vue mer et une salle d'eau (douche). Une baie vitrée vous permet de rejoindre la terrasse pour des pauses lectures au grand air.
A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec vue et une salle d'eau (douche). A noter, une des chambres dispose de sa pièce dressing. Un espace nuit qui éveille les sens, le luxe de s'éveiller et de s'endormir face à l'océan, bercé par sa mélodie.
Cette demeure marine par excellence, rénovée avec goût et des prestations haut de gamme, vous invite à profiter de la douceur de vivre finistérienne, subtil équilibre entre le calme des étendues sauvages et la vie qui règne à l'année dans les petits ports typiques de pêche et de plaisance dont Audierne, situés à quelques pas.
Terrain clos et paysager de 3125 M2 Exposition : sud Garage Chauffage : pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques et solaires Climatisation réversible Plages à pied par les sentiers côtiers (sécurité et indépendance des enfants) 7 minutes des centres de Plouhinec et d'Audierne 46 minutes de la gare TGV de Quimper
> Discrétion souhaitée, reportage photos sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 143 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • A (68 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    68
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PLOUHINEC 29780

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DEMEURES MARINES

N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON

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