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Appartements à vendre - ARGELES SUR MER (66700)

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ARGELES SUR MER (66700) ✖

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Appartement 2 pièces - 32m² - ARGELES SUR MER

124 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. PA331
  • Lieu :
    ARGELES SUR MER 66700
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Charmant T2 de 32 m2 avec terrasse de 13,85 m2 niché au 3ème étage d'une résidence de tourisme de standing, sur le port de plaisance. Intégré à un ensemble de 263 lots équipés d'ascenseurs, d'une aire de jeux et d'une piscine chauffée, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée : à deux pas des commerces et à 300 mètres de la grande plage, vous succomberez au charme de ce havre de paix.
 
Les + de cet appartement :
- Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées
 
- Kitchenette ouverte sur séjour.
- Chambre avec placard
 
- La chambre et le séjour donnent sur une BELLE terrasse de 13.85m2, pour profiter pleinement de la vue sur le Port
 
- Salle de bains fonctionnelle.
 
- Vendu meublé
 
Ce bien est sous Bail commercial : La Résidence est gérée par un exploitant qui s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini dans le contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire bénéficie en plus d'une fiscalité avantageuse sur les loyers.
Honoraires d'agence à la charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 538 € TTC / an et 728 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ARGELES SUR MER 66700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MGG

4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES

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