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Appartements à vendre - ARGELES SUR MER (66700)

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ARGELES SUR MER (66700) ✖

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Appartement 2 pièces - 36m² - ARGELES SUR MER

124 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. PA402
  • Lieu :
    ARGELES SUR MER 66700
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Notre agence vous propose ce spacieux T2 en Duplex d'une superficie de 37m2 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Situé au 4ème étage d'une résidence hôtelière, vous profiterez à l'étage inférieur, d'une pièce à vivre de 18 m2 équipée d'une kitchenette et donnant sur un balcon  de 5m2 avec vue dégagée sur le massif des Albères. Au niveau supérieur, une chambre spacieuse de 12m2 avec placards et une salle de bain avec WC. 
La Résidence est composée de 263 lots avec ascenseurs, aire de jeux et piscine chauffée. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Port, à seulement 50m des premiers commerces et restaurants, et à 300m de la grande plage. 
Ce bien est vendu loué via un bail commercial. Dans ce type de gestion locative, un exploitant s'occupe du remplissage et reverse au propriétaire un loyer défini par contrat et versé trimestriellement. Le propriétaire se libère ainsi de tous les soucis liés à la gestion locative.
Honoraires d'agence à la charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 597 € TTC / an et 807 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ARGELES SUR MER 66700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MGG

4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES

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