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Lieu :
BAUGE EN ANJOU 49150
- Surface : 50m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Maison de caractère à rénover à 10 minutes de Baugé-en-Anjou
Plongez dans l'histoire et la tranquillité de la campagne angevine avec cette maison ancienne située à Vaulandry près de Baugé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire. Construite en 1900, cette propriété représentant 200 m² au sol est un véritable bijou à rénover, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et authentique.
Voici une page à écrire pour les amoureux de la rénovation et des vieilles pierres. Une première bâtisse de 52m2 composée de 6 pièces avec possibilité d'agrandissement. Une fois rénové peut devenir votre résidence principale, un vieux four à pain et une cave complètent cette bâtisse.
Une ancienne souche à cochon et un ancien corps de ferme demandent à être repenser!
Le terrain de 4000 m², avec son jardin enchanteur, vous promet des journées ensoleillées et des soirées paisibles, entourées de la beauté naturelle de la campagne.
La vue imprenable sur la campagne environnante vous offrira un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation de la ville.
Située à proximité de Baugé-en-Anjou, cette maison est à proximité de plusieurs commodités, avec un bus, à 10 min en voiture. Vous trouverez également plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min en voiture.
Mandat VA 5171
FAI:75 000?
Prix net vendeur 70 000?
Honoraires forfaitaire soit 5 000? à la charge acquéreur,
Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!
Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Angélique DUTAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 50 m²
Composition
Consommation énergétique
DPE non soumis
Localisation
BAUGE EN ANJOU 49150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
