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BAUGE(49150) ✖

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Achat Maison BAUGE(49150)

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Maison 5 pièces - 108m² - VAULANDRY

173 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (165000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3_5309
  • Lieu :
    VAULANDRY 49150
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez en exclusivité aux Agences du Loir cette charmante maison de bourg du XVIe siècle, idéale pour une famille, des passionnés de grands espaces ou un projet de gîtes. Située à seulement 8 km de Baugé et 12 km de La Flèche.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un grand salon-séjour, une chambre, des WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et un grenier aménageable offrent un beau potentiel.
La propriété s'étend sur un terrain de 2 100 m2 avec deux caves, deux celliers, un garage, des dépendances, un abri voiture et des arbres fruitiers.
Une opportunité rare à saisir !
Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : 06.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 108 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (410 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    410
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VAULANDRY 49150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES AGENCES DU LOIR

1 rue Pasteur
72800 LUCHE PRINGE

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