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Maisons à vendre - ST CHAMOND (42400)

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ST CHAMOND (42400) ✖

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Maison 8 pièces - 221m²

497 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TB1401
  • Surface : 221m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

Référence du bien : TB1401
Contactez pour ce bien : Mr BALIQUE Tom au O6 95 48 54 08 ou par mail: t.balique@athome-immobilier.fr

Découvrez le charme et le caractère de cette maison de maître datant de la fin du XIXe siècle, située à proximité immédiate de la gare de Saint-Chamond.

Cette grande demeure pleine de charme vous accueille par une vaste entrée qui dessert un salon de 22 m² et une salle à manger de 26 m². La cuisine indépendante offre un accès direct à une superbe terrasse de plus de 80 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont deux de plus de 20 m² et une de 14 m², ainsi qu'une salle de bains complète avec WC, douche, baignoire et vasque.

Le deuxième niveau offre encore 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec vasque et douche.

Le sous-sol complet abrite un espace buanderie, une salle de jeux et une cave à vin, idéal pour le stockage et le divertissement.

Le chauffage est au gaz.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure pleine de potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 et 6 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 221 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4490 € TTC / an et 6130 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ATHOME IMMOBILIER

2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND

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