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Maisons à vendre - ARES (33740)

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ARES (33740)

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Maison 7 pièces - 169m² - ARES

546 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (530016 € hors honoraires)
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Réf. 393173PDV
  • Lieu :
    ARES 33740
  • Surface : 169m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

Arès côté Bassin, grande maison traditionnelle d'env 169 m² sur parcelle de 500 m². Elle comprend en RDC un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée fermée, 3 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau, une très grande buanderie. A l'étage une 4ème chambre, salle d'eau, solarium (terrasse fermée et chauffée). Une terrasse couverte, un cellier indépendant, un parking. Avec un chauffage au gaz de ville, une cheminée insert , une clim réversible, et ses 169 m² hab, cette maison très confortable située au calme et tout proche Bassin, répondra à bon nombre de vos attentes ! Reportage photos et visite filmée sur demande.
Le coût annuel en énergie est estimé entre 2180 euros et 3010 euros.
Prix 546.500 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607
Mandat réf 393173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 169 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2180 € TTC / an et 3010 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ARES 33740

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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