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Réf. FNA36-1781

Achat Maison 7 pièces 192m² ARES 33740

486 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (460000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

ARES - Grande maison. Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Arès, à deux pas des commerces et dans un environnement calme et recherché. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, elle offre des prestations complètes et un excellent potentiel.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
À l?étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
Un Sous-sol offre un espace supplémentaire avec de nombreuses possibilités (rangement, atelier, salle de jeux, etc. ).
Une dépendance de type studio, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail indépendant.
Puis un garage pour vos véhicules ou votre matériel.
Le tout sur un terrain bien exposé de 881 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2820 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 192 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARES (33740) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    28 PLACE DE L EGLISE 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 0985807382
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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