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Appartements à vendre - SALLANCHES (74700)

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SALLANCHES (74700)

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Appartement 3 pièces - 77m² - SALLANCHES

195 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. DMV1310148958
  • Lieu :
    SALLANCHES 74700
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Grand T3 de 77m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété en hyper-centre de Sallanches.
Le bien est composé d'une vaste entrée, un séjour avec balconnet, une cuisine avec balcon côté cour et vue Mont-Blanc, 2 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc séparé.
Une très grande cave de 17m2 en sous-sol complète le bien.
Les charges de copropriété sont élevées du au chauffage au fuel mais autorisation accordée pour installer un chauffage individuel électrique.
Des travaux seront à prévoir (huisseries, système de chauffage, électricité, ...), n'hésitez pas à venir vous projeter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (345 kWh/m² an)
    F (92 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    345
    92
    92
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3220 € TTC / an et 4400 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

SALLANCHES 74700

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Agence immobilière

158 PLACE CHARLES ALBERT 74700 SALLANCHES

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