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Réf. DMVAP1310148793

Achat Appartement 4 pièces 87m² SALLANCHES 74700

250 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Grand T4 de 87,9m2 au 2ème et dernier étage au centre-ville de Sallanches
Le bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec balconnet, une cuisine avec balconnet, 3 chambres dont 2 avec placards et balconnet, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé.
Un grenier de 14m2 au dessus de l'appartement permet la création d'un bureau ou pour du rangement/stockage.
L'appartement a été entièrement repeint et l'installation électrique rénovée aux normes actuelles. Chauffage électrique + climatisation réversible. Une isolation au plafond est possible pour l'amélioration du DPE.
Petite copropriété de 3 appartements en hyper-centre avec syndic bénévole et faibles charges. Possibilité de location/achat d'un garage en sous-sol à 250m.
A visiter pour s'installer de suite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 87 m²

Localisation du bien

SALLANCHES (74700) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (297 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1960 € TTC / an et 2720 € TTC / an
    01/01/2022

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158 PLACE CHARLES ALBERT 74700 SALLANCHES

Appeler l’agence Tél : 04 50 58 48 07

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