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AUBIGNY(85430) ✖

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Achat Maison AUBIGNY(85430)

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Maison 6 pièces - 147m² - AUBIGNY LES CLOUZEAUX

335 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (319992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 612
  • Lieu :
    AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430
  • Surface : 147m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison de 147 m2 située au coeur de la commune des Clouzeaux avec grandes dépendances et jardin de plus de 1000 m2.
Cette maison idéalement placée à deux pas des commerces et transports en commun se compose d'une pièce de vie aux beaux volumes de plus de 70 m2 (salon-séjour, cuisine et véranda), chaufferie.
La partie nuit comprend deux parties: 2 grandes chambres (16 et 15 m2), salle d'eau et WC indépendant et une suite parentale de 18 m2 environ avec salle de bain privative et WC indépendant.
Pour compléter la maison, vous disposez d'un garage de 70 m2 environ et d'une grange 43 m2 au sol et la même superficie à l'étage. Idéal pour des artisans, emplacement camping-car ou pour créer des logements supplémentaires.
Jardin entièrement clos, arboré avec puits et carport.
MAISON BASSE CONSOMMATION
CHAUFFAGE PAC AIR/EAU + CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE
PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE (REVENTE A EDF ENVIRON 2000EUR ANNUEL)
Prix : 335 000 EUR (dont 4.69% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
EXCLUSIVITE AMEPI
Ref : 612
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 EUR. Classe énergie B Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660 EUR à 950 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 147 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (99 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    99
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA CLE FACILE

107 RUE DU PRÉSIDENT DE GAULLE 85000 LA ROCHE SUR YON

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