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AUBIGNY(85430) ✖

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Achat Maison AUBIGNY(85430)

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Maison 6 pièces - 148m² - AUBIGNY LES CLOUZEAUX

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (384986 € hors honoraires)
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Réf. VM17761-DURET
  • Lieu :
    AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Sur la commune des Clouzeaux, venez découvrir à l'achat cette jolie maison contemporaine de 148 m2.

Entièrement de plain pied elle propose :

- une grande pièce de vie de plus de 60 m2 ouverte sur le jardin par une grande baie à galandage de 4 m, une cuisine moderne aménagée et équipée avec grand plan de travail.
- 4 chambres dont trois de 11 m2 avec placard, leur SDE et WC et une suite parentale comprenant chambre, SDE, WC indépendants et grand dressing.
- Grand garage + annexe polyvalente de 35 m2 pour répondre à tous vos besoins de stockage ou de projet professionnel.

Le Jardin est clos et agrémenté d'une grande terrasse exposée sud est avec vue dégagée sur la nature.

Belles prestations pour cette maison de 2022 alliant confort et performance énergétique avec son DPE B et son chauffage au sol.

Le tout sur une commune dynamique avec commerces, écoles et bus.

LAS

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 ?. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 950.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (50 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    50
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCES DURET

152, boulevard Aristide Briand
85000 LA ROCHE SUR YON

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