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AUBIGNY(85430) ✖

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Achat Maison AUBIGNY(85430)

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Maison 6 pièces - 158m² - AUBIGNY LES CLOUZEAUX

399 190 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (382000 € hors honoraires)
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Réf. 2241
  • Lieu :
    AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette charmante maison familiale récemment rénovée située à 10mn de la Roche sur Yon dans un cadre paisible, offrant de nombreux atouts pour un confort optimal.
Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant donnant sur un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, idéal en cette saison ! Ainsi qu'une cuisine rénovée, aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC, et quatre chambres avec dressing, vous offrent espaces et rangements.
Au sous-sol vous y trouverez une chambre supplémentaire, idéal pour accueillir vos invités, l'indépendance de votre adolescent(e) ou un bureau ! Une salle de bains ainsi qu'un WC.
Vous en souhaitez un peu plus ? Et bien une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave complètent cette habitation.
Côté jardin ? Et bien 2 terrasses vous attentent pour des moments de détente devant une piscine chauffée et bien sûr, sécurisée par un volet roulant. Le tout sur un terrain de 2916m2.
Arrêt de bus à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 158 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SIONNEAU IMMOBILIER

1, rue Serpentine 85000 LA ROCHE SUR YON

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