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AUBIGNY(85430) ✖

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Achat Maison AUBIGNY(85430)

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Maison 6 pièces - 158m² - AUBIGNY LES CLOUZEAUX

391 875 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (374713 € hors honoraires)
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Réf. 2241
  • Lieu :
    AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans un cadre paisible, cette maison familiale spacieuse de 158m2, récemment rénovée, vous offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée qui mène à un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une salle d'eau et un WC séparé. Quatre chambres spacieuses, toutes dotées de dressing pour un espace de rangement optimal.
Au sous-sol : une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC. Une buanderie, un atelier et une cave viennent compléter ce niveau pour un maximum de rangement et de praticité.
À l'extérieur : deux terrasses fassent à la piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant.
Le tout sur un beau terrain de 2916m2, offrant un vaste jardin idéal pour des activités en extérieur.
Arrêt de bus à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 158 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUBIGNY LES CLOUZEAUX 85430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SIONNEAU IMMOBILIER

1, rue Serpentine 85000 LA ROCHE SUR YON

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