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Maisons à vendre - CHAMPAGNOLLES (17240)
Maisons à vendre - CHAMPAGNOLLES (17240)
3 correspondances avec votre recherche
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Maison 2 pièces - 38m² - CHAMPAGNOLLES
101 990€
1 chambre Parking / Garage
A saisir rapidement.
Situé au calme sur la commune de Champagnolles à 10 km de l'estuaire de la Gironde, 5 minutes des commerces, moins de 30 minutes des premières plages de la Charente Maritime.
Coup de coeur assuré par cette maison plain-pied de...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 67 82 48 12
Maison 5 pièces - 123m² - CHAMPAGNOLLES
149 500€
4 chambres Parking / Garage
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Venez découvrir cette maison de bourg en plein centre de Champagnolles.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 15 m2, une cuisine de 18,35 m2 avec cheminée/insert, un salon/séjour de 23 m2, une sa...Contacter l'agence Appeler l'agence 0669477405
Maison 7 pièces - 165m² - CHAMPAGNOLLES
337 500€
5 chambres Parking / Garage
Sur la commune de CHAMPAGNOLLES à quelques minutes de GEMOZAC et PONS, les Agences LG IMMO vous proposent cette villa familiale édifiée en 2008 et profitant de la tranquillité d'un parc clos et sans vis-à-vis.
Présentée dans un excellent état intérie...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 08 17 42 53
-
Lieu :
CHAMPAGNOLLES 17240
- Surface : 38m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
A saisir rapidement.
Situé au calme sur la commune de Champagnolles à 10 km de l'estuaire de la Gironde, 5 minutes des commerces, moins de 30 minutes des premières plages de la Charente Maritime.
Coup de coeur assuré par cette maison plain-pied de 2020 d'une surface de 38m2 comprenant au RDC : une entrée sur salon avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée offrant un accès direct sur une belle terrasse en bois et sa piscine exposé plein sud , 1 chambre avec dressing, une salle d'eau, WC indépendant, espace buanderie,
Fenêtres double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur air / air, assainissement individuel aux normes.
A l'extérieur belle terrasse en bois avec pergola, piscine en pierre de Bali, espace parking pour véhicule.
Le tout sur un joli terrain clos et arboré d'env 488m2.
A visiter sans plus tarder.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Bien vendu entièrement meublé.
Idéal pied à terre, première acquisition, Maison de vacance ou investisseur.
DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2024 entre : 590 euros et 870 euros par an au 26/ 11 / 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 101 990Euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5 990Euros), soit 96 000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393 091SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 881 433 098 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 38 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CHAMPAGNOLLES 17240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
