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Réf. so3953

Achat Maison 5 pièces 123m² CHAMPAGNOLLES 17240

149 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (139994 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Venez découvrir cette maison de bourg en plein centre de Champagnolles.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 15 m2, une cuisine de 18,35 m2 avec cheminée/insert, un salon/séjour de 23 m2, une salle d'eau à rénover, un wc et un garage de 30 m2 avec mezzanine de 14m2.
A l'étage un palier de 10 m2 desservant 4 chambres (10m2, 10m2, 13,50m2, 17,70m2) et une salle de bain avec baignoire.
Menuiseries en double vitrage, assainissement reliè au tout à l'égout.
Anciennement louée 770EUR/mois
Pour tous renseignements je suis joignable au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPAGNOLLES (17240) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2298 € TTC / an et 3110 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 0669477405
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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