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Maisons à vendre - LIMAS (69400)

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LIMAS (69400) ✖

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Maison 4 pièces - 120m² - LIMAS

449 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 262
  • Lieu :
    LIMAS 69400
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison à vendre à Limas Bourg Chez CUBIC IMMOBILIER en Exclusivité
Idéalement située au coeur de Limas Bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle de 500 m2 entièrement close, elle garantit un environnement serein et sans nuisances.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, permettant de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Un cellier / buanderie vient compléter cet espace pour un quotidien plus fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d'un placard intégré, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante est également dédiée aux enfants pour plus de confort.
Côté extérieur, le jardin paysagé et la piscine enterrée au sel offrent un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Les atouts de cette maison :
* Emplacement central et au calme absolu * Grande pièce de vie ouverte sur le jardin * Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau * Salle de bain indépendante pour les enfants * Cellier / buanderie au rez-de-chaussée * Piscine enterrée au sel * Terrain clos de 500 m2 * Chauffage individuel au gaz de ville * DPE : C
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez votre agence CUBIC IMMOBILIER pour une visite. ?

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (104 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIMAS 69400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CUBIC IMMOBILIER

333 rue des Grillons 69400 GLEIZE

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